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中国公开赛赛程:4月2日开战 丁俊晖奥沙利文领衔

2019-04-26 18:31 来源:中华网

  中国公开赛赛程:4月2日开战 丁俊晖奥沙利文领衔

  百度众所周知,广州恒大本来在去年冬季转会窗就无限接近这位世界级的中场,后来由于中超球队北京国安指责广州恒大高价引援,最终导致广州恒大改变引援策略错过了纳因格兰。现在基本是首发了,要准备好踢满全场的准备。

从韩国回到上海,申花先要在本周六,也就是三天后迎来与上海上港的同城德比,尽管上港与申花一样刚刚打完亚冠联赛,也面临着一周三赛的密集赛程,不过上港的纸面实力与球员的健康状况与申花都不在一个层面上。对于大连一方来说,这次没能将范加尔带到中国确实有些可惜,如今也只能看一下前皇马主帅舒斯特尔对球队进行整顿。

  对此,赵城桓直言:首先,一定要做到攻守平衡。本赛季,梅西率领巴萨三线挺进,其中,西甲联赛冠军已经基本属于巴萨了。

  靠堆积球星复制恒大的速成,已经不可能。武里南联以及大阪樱花目前皆取得1胜1平1负,两支球队积4分。

在申花客场0-1落后的情况下,艾迪第71分钟制造点球机会,重压之下,申花队长莫雷诺承担责任,站在了12码上,他主罚的点球命中,帮助球队扳平了比分,这个进球最终帮助球队客场拿到1分。

  球员代表甘锐,主教练卡洛斯分别发言,力争打好接下来的每一场比赛,提升球队战斗力,让球队以最好的状态出现在今后的比赛中去。

  如今,罗马俱乐部急于甩卖纳因格兰,广州恒大刚好可以乘机砍价,虽说夏窗买下他不能完全避过调节费,但能够少支付一点调节费也是非常值得的。第26分钟,胡尔克一脚远射高得比较多。

  在此之前,很多理智球迷都觉得张稀哲在狼堡一出来的可能性,并不是很大。

  而下半场,即便里皮连换五名球员,但是两队实力差距太大,中国队的防线又被威尔士队洞穿两次,62分钟连丢6球。比赛中,林良铭打满全场并且贡献了一传一射,堪称是球队大胜的最大功臣。

  下半场,武磊终于获得了一次射门机会,他看了一眼球门,随后起脚射门,但是皮球却飞向了角旗杆,原来,武磊射门根本没有吃正部位。

  百度如果郝海东不是对中国足球一直以来的关注,何来的爱之深责之切的言论呢?作为郝海东来说像他这样一心为中国足球好的人,应该是越多越好。

  可以说,有些人表现不理想是实力差距,但有些人就是比赛的态度有问题。富力预备队走了几个年轻人在外面竟都能打上主力。

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  中国公开赛赛程:4月2日开战 丁俊晖奥沙利文领衔

 
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中国七成80后90后名下有房 给孩子买房都需要注意什么

2019-04-26 09:10
来源:凤凰房产天津站

近日来一条新闻映入小编的视线《调查显示:中国七成80后90后有房 全球比例最高》,在中国人传统的观念中,置业安家是每个人生活中的必经之路。虽然大家都在感叹房价上涨工资不涨、买不起房结不起婚。可纵观小编身边朋友们的现状,大部分家长都在自己能力允许范围内,早早地为孩子准备好了未来的住房。

看到现在的房价,多年前早早下手给孩子买房的家长们似乎稳稳的赚了一笔,也让更多有孩子的家长动了心。看似稳赚不赔的生意,真的有那么简单吗?小编这里要给大家提个醒了。

1.Q:能否以孩子的名义买房?

A:可以。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。

2.Q:以孩子名义买房有什么优势?

A:根据相关规定,过户要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。而根据物权法不动产登记生效制度,房子登记在谁名下就归谁所有。如果父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,不动产经过办理登记即为实际交付履行,那就是子女的住房,将来不用买卖“过户”,自然也就不会再次产生契税和登记费等费用。

3.Q:以孩子名义买房可否贷款?

A:中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。

另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款。同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。

4.Q:没有那么多钱付全款又想给孩子买房能怎么办?和付全款什么不一样吗?

A:如果办理了银行按揭贷款,父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证,将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。

目前,父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种:一是父母和孩子共同共有,二是和孩子按份共有。

前者指把产权按人头平均划分,后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。

5.Q:以孩子的名义买房后是否可以再次出售?

A:父母用未成年子女名义购买房屋以后,想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产,才可以通过法定程序处置房产,而且还必须提供与此相关的真实证明资料,方能转让或抵押。

当然,“娃娃房”也有一定的风险存在,比如在孩子名下有房的情况下,再次购买住房会依据限购规定按二套房计算,付出较高的首付;不能以贷款形式以孩子个人名义进行房屋购买等等。

看到这里,相信您也对是否要给孩子购买住房有了自己心中的想法。如果依旧想要有所行动,不妨看看小编最近关注的几个项目。

1.路劲太阳城

路劲太阳城以其环内的相对优质位置和较为合适的价格收到了很多购房者的关注,第九季板块位于太阳城板块内距离地铁站最近的区域,加上周边公交、快速路的辐射以及公园、生活配套的存在,路劲太阳城可以算得上是一个性价比较高的项目了。


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在售 路劲太阳城 均价:2.85万元/m2

[ 河东? 卫国道 ]龙山道与天山北路交口

效果图(20)实景图(28)周边图(12)

住宅普通住宅4008185005 - 16772


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2.融创臻园

作为天津本土房企,融创近年来频频出手在市区内外拿地盖房,品牌代表着品质和信任,精装修的品质保证让购房者省去了装修所需的精力,更加舒适的入住。


融创臻园

在售 融创臻园 均价:2.35万元/m2

[ 北辰? 北仓 ]淮东路和沁河北道交口

效果图(4)实景图(5)周边图(17)

住宅普通住宅4008185005 - 60633


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3.天房北宁公元

同样是天津本土房企,天房一路走来本着稳扎稳打严肃谨慎的风格,旗下项目也是稳重又不失俏皮,北宁公元项目6栋高层双向无遮挡,瞰境北宁公园,周边地铁相伴,对于青年人来说是个不错的选择。


天房北宁公元

在售 天房北宁公元 均价:2.93万元/m2

[ 河北? 宜白路 ]育红路与思源路交口以东

效果图(4)实景图(27)周边图(40)

住宅普通住宅4008185005 - 83110


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4.龙湖天宸原著

作为龙湖进入天津的首个项目,位于海教园内龙湖天宸原著继续延续龙湖景观设计上的优势,虽然目前楼盘还在建设,但售楼处内设置已经可见一斑,对于该项目低密洋房和别墅,已经未来即将开通的地铁1号线延长线,小编表示很期待。


龙湖天宸原著

在售 龙湖天宸原著 均价:2.7万元/m2

[ 津南? 海河教育园 ]海教园同砚路南开大学南门向东500米

效果图(4)实景图(11)样板间图(19)

住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 68968


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